一、项目概况

燕麦食品创新生态工厂项目位于XX市XX区XX工业园，规划总用地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米。项目分两期建设，其中一期工程已建成投产，主要涵盖燕麦原料预处理、主食加工及初步研发功能。本次批前公示的二期建筑设计方案，为整个创新生态工厂的核心扩建部分，旨在进一步提升燕麦食品的深加工能力、研发转化效率及生态循环利用水平。

二、二期建筑设计方案要点

二期建筑主要包括：

1. 创新研发中心：地上5层，建筑面积约1.2万平方米，包含燕麦营养实验室、中试车间及产品体验中心。
2. 智能生产车间：地上3层，建筑面积约2.8万平方米，部署全自动燕麦饮品、烘焙及代餐生产线。
3. 生态仓储与物流中心：地上2层，建筑面积约9000平方米，配套恒温恒湿及冷链设施。
4. 员工配套与能源站：包括倒班宿舍、餐厅、及分布式能源站。

轻质建筑材料的专项应用

为响应绿色低碳、装配式建筑及轻量化结构要求，二期建筑在设计方案中重点采用轻质建筑材料，具体如下：

• 轻质隔墙板：采用蒸压加气混凝土板（ALC板）及轻钢龙骨石膏板复合墙体，用于研发中心及生产车间的内部隔断。其干密度≤650kg/m³，耐火极限可达3小时以上，且便于管线预埋与后期改造。
• 轻质外墙保温装饰一体板：采用岩棉+氟碳漆金属面板，自重仅为传统瓷砖幕墙的1/3，导热系数≤0.045W/(m·K)，满足节能75%标准。
• 轻质楼板与屋面板：部分区域采用钢筋桁架楼承板+轻集料混凝土，密度等级≤1800kg/m³，较普通混凝土楼板减重约30%，降低基础及框架造价。
• 轻钢框架支撑体系：辅助办公区采用冷弯薄壁轻钢龙骨结构，节点采用高强螺栓连接，实现快速装配，材料回收率超过90%。

三、批前公示信息

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《XX市建设工程设计方案批前公示办法》，现对该项目二期建筑设计方案进行批前公示。

公示时间：2026年5月12日至2026年5月25日（共10个工作日）

公示地点：
1. 项目现场（XX区XX路与XX路交汇处东北角）
2. XX市自然资源和规划局网站
3. XX区政务服务中心公示栏

意见反馈方式：
- 书面意见请送至XX市自然资源和规划局XX分局（邮编：XXXXXX）
- 电子邮件请发送至：[email protected]
- 联系电话：XXXX-XXXXXXXX（工作日9:00-17:00）

注意事项：
1. 公示期内，利害关系人可依法申请听证。
2. 意见反馈需提供真实姓名、联系方式及身份证明。
3. 逾期未反馈视为无异议，我局将依法按程序审批。

四、轻质建筑材料应用的预期效益

在二期建筑中系统应用轻质建筑材料，预计可实现以下效果：

• 结构减重：整体建筑自重降低25%~35%，地基处理及桩基数量减少20%以上。
• 工期缩短：干法装配施工相比传统湿作业，工期可减少30%~40%。
• 节能减碳：轻质保温围护结构使建筑运行能耗降低约18%，全生命周期碳排放下降约22%。
• 空间利用率提升：轻质隔墙厚度远小于砌体墙，可增加有效使用面积3%~5%。

五、

燕麦食品创新生态工厂二期方案坚持以“生态优先、科技赋能、轻质高效”为设计原则，将轻质建筑材料与食品工业洁净、防潮、耐腐蚀要求相结合，为燕麦产业升级提供新型工业建筑范例。公示期间欢迎广大市民及社会各界提出宝贵意见，共同推动项目高质量落地。